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부동산 투자 타이밍과 관련한 에피소드 최대리는 몇 년 전 회사에서 지점으로 발령이 났습니다. 발령받은 지점으로 이동을 하고 새로운 직원들과 인사하고 그렇게 정착을 시작했습니다. 어느 날 같은 지점의 한 선배가 최대리에게 귀뜸을 합니다. '부동산 투자 생각있어?' 최대리는 당연히 '그럼요 늘 생각은 있는데 돈이 없죠'라고 답했습니다. 그 선배는 최대리에게 다시 말했습니다. '요즘 이 지역 핫해 부동산 집들 한번 돌아봐' 그 선배님이 그렇게 얘기한 이유는 사무실 밖을 보면 알 수 있었습니다. 사무실 근처에 지하철이 개통될 예정이었습니다. 지하철 역이 사무실 앞에 떡하니 생길 예정이었고 지하철 개통 시점은 1년 반 정도 남았었습니다. 그리고 그 옆에 어마어마하게 큰 빌딩이 건축될 예정이었습니다. 그런데 최대리는 시큰둥했습니다. 이미 지하철은 공사..
'잘나가는' 김과장 성공비결 무엇일까 회사생활을 하다보면 어떤 직원들은 정말 대단하다라고 생각되는 사람들이 있습니다. 남들보다 어떤 성취들을 좀 더 쉽게 해결해 나가고 직장생활에 큰 어려움이 없다고 느껴질 정도로 운이 따르는 사람들 말이죠. 이렇게 잘나가는 직원들에 대해 사람들은 수근대기도 합니다. 금수저일 것이다. 그저 운이 좋을 뿐이다 등등 말이죠. 하지만 자세히 관찰해보면 이렇게 잘나가는 직원들에게는 공통적인 태도들이 있습니다. 그 태도들이 그들의 강력한 성공비결이라고 생각합니다. 잘나가는 직원들의 특성들을 한번 살펴 보겠습니다. 긍정적인 태도를 항상 유지한다 늘 성공하는 듯 해보여도 그 직원들의 사회생활에도 늘 도전의 연속일 것입니다. 어려운 업무, 사고들이 없지 않습니다. 하지만 그들은 그런 어렵고 힘든 순간을 굳이 사람들에게 드러..
돈의 속성으로 알아본 1억 만들기 방법 1억 만들기가 중요한 이유 우리는 자본주의에 살고 있습니다. 자본주의에서는 돈이 곧 미덕처럼 보이기도 합니다. 그 돈을 위해 우리는 끊임없이 시간과 노력을 투자하면서 아등바등하고 있습니다. 또한, 자본주의에서는 누구나 노력하면 경제적 자유를 이룰 수도 있습니다. 열심히 일하여 자본을 만들고 그 자본이 스스로 돈을 벌어오는 시스템을 구축한다면 말이죠. 이런 시스템으로 벌어오는 돈을 자본소득이라고 합니다. 김승호 회장의 '돈의 속성'이라는 책을 보면 다른 여타 재테크 관련 책들과 마찬가지로 자본소득의 중요성을 이야기 하고 있습니다. 그리고 목돈 만들기는 1억 만들기부터 시작한다고도 얘기하고 있습니다. 사실 이 말은 너무 흔해 빠진 얘기이기도 합니다. 하지만, 이 흔해빠진 얘기조차 우리는 실천을 하지 못하고 ..
부자들의 집 인테리어 방법 많은 사람들이 집 인테리어에 대한 자신만의 로망을 가지고 있습니다. 지금 처한 현실에서 잠시 벗어나 내가 만일 내 맘대로 집 인테리어를 할 수 있게 된다면 꼭 이렇게 해보고 싶다는 게 있으신가요? 만일 정말 돈이 많다면 돈에 구애받지 않고 집 인테리어를 하게 된다면 어떤 식으로 꾸며보실 건가요? 실제로 정말 돈이 많은 진짜 부자들은 본인들의 아파트 거실 벽면 인테리어를 어떻게 하고 있는지 알아보고 그 사람들의 집 인테리어를 나의 벤치마킹 삼아도 되지 않을까 합니다. 부자들의 인테리어 부자들의 집은 화려한 마감재, 고급 등기구, 비싼 대리석 가득한 벽면, 바닥을 생각하셨다면 최신 트렌드에 조금 벗어나신 겁니다. 진짜 부자들은 우리가 생각하는 것처럼 번쩍번쩍한 인테리어를 하지 않습니다. 부자들은 집도 크고 ..
집 구할 때 가장 먼저 확인해야 할 체크리스트 부동산 시장이 얼어붙고 있습니다. 영끌족에게는 불행한 뉴스이지만 실거주를 목적으로 하는 사람들에게는 다시 한번 집을 살 수 있는 기회가 오고 있습니다. 아파트나 빌라 등 처음 집을 산다면 집을 보러 가서 어떤 것을 확인해야 할까요. 많은 것들이 있겠지만 각자 생각하는 중요한 요소는 다를 것입니다. 평생 모은 돈을 쓰는 일인데 제품(주거)에 하자는 없는지 꼭 확인해봐야 합니다. 이번 글에서 가장 우선적으로 확인해야 할 체크리스트 3가지를 말씀드리겠습니다. 체크리스트 1. 권리 분석은 필수 의외로 많은 사람들이 공인중개사 말을 그냥 믿고 계약하는 우를 범합니다. 물론 공인중개사 말을 믿긴 해야지만 본인이 직접 확인도 해봐야 합니다. 수천에서 수억원까지 들어가는 일인데 내가 살 집 권리분석도 안 해본다는 것은..
긱 경제(Gig Ecomony)가 만드는 미래 직업 모습 직장의 종말이란 말이 공공연하게 등장하고 있습니다. 평생직장이란 개념이 사라진 지 오래입니다. 미래 직업의 형태는 긱 경제(Gig Ecomony)라고 하여 일감을 찾아 일을 하는 방식으로 전환될 가능성이 높습니다. 전통적인 개념의 직업, 직장이 사라지고 개인사업자 형태의 일자리가 생겨나게 될 것입니다. 실제로 그 일은 오래전부터 벌어지고 있습니다. 이 긱드(gigged) 경제의 대표주자가 그랩이나 우버 같은 공유경제입니다. 그랩이나 우버는 운송업체지만 차량을 보유하고 있지 않습니다. 다만, 기사와 사용자를 연결해줄 뿐입니다. 이런 형태의 기업은 파업의 위험이 없고 세금이나 복지, 인력관리와 같은 문제가 발생하지 않습니다. 소속 기사도 일하고 싶을 때 일하고 하기 싫을 때 안 하는 시간의 자유를 누릴 수 ..
식당 주인들이 영업제한이 풀려도 장사를 계속할 수 없다는 이유 코로나 2년을 힘겹게 버텨냈지만 자영업자들의 어려움은 나아지지 않고 있습니다. 많은 음식점, 소규모 사업장들이 코로나 때 폐업을 했습니다. 정부는 수많은 지원금을 쓰면서 자영업을 살리기 위해 노력했고 코로나가 끝나면서 이제 다시 코로나 이전으로 돌아갈 수 있을 것이라 생각했습니다. 하지만, 자영업자 특히, 식당 주인들의 어려움은 끝나지 않고 있습니다. 식당 주인들은 그 어느때보다 폐업으로 몰리고 있다는데요. 그 이유는 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다. 식당 주인들이 느끼는 어려움 이유 4가지 줄지 않는 확진자 영업시간을 제한 하면서 코로나 확진자 감소를 목표로 하던 정부가 코로나가 잠잠해지자 영업시간 제한을 해제했습니다. 그러나 코로나 변이는 계속되었습니다. BA.5 변이로 인해 전 세계적으로 확진자는 다..
신용등급을 내릴 수 있는 잘못된 습관들 자본주의 사회에 살아가면서 신용등급관리는 무척이나 중요합니다. 신용등급은 대출이 필요한 시기에 대출 금액과 이자율을 결정해주는 매우 중요한 지표이며 신용등급이 불량이 되면 정상적인 금융활동이 제한됨은 물론 나의 가치 또한 낮아지게 만드는 것이기 때문입니다. 일반적인 평범한 사람들은 신용등급을 올리는 것이 매우 어렵습니다. 그에 반해 신용등급이 내려가는 것은 미끄럼틀 타고 내려오듯 쉽고 빠릅니다. 보통은 신용등급을 현 수준으로 유지하는 것조차 겨우 해내는 일이며 미처 생각하지 못했던 행동들, 습관들로 인해 내 신용등급이 내려갈 수도 있으니 주의해야 합니다. 어떤 행동이나 습관들이 신용등급을 내릴 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 신용등급을 내릴 수 있는 잘못된 습관 3가지 신용카드 현금서비스 사용 돈이 부..

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